RETOUR RETOUR ATLANTIC LOCATION - CONDITIONS GENERALES DE LOCATION La présente location est faite aux conditions ordinaires de droit en pareille matière et notamment celles ci-après que le preneur s’oblige à exécuter, sous peine de dommage et intérêt ou de résiliation du contrat de location sans pouvoir réclamer la diminution du loyer. Règlement du montant de la location La réservation est validée à réception du contrat de location signé et du règlement de l’acompte de 30 % du montant du loyer. Le solde du loyer doit être réglé dans le mois précédant la date d'entrée dans les lieux (ou en accord avec le propriétaire.) Description de la location Location du chalet de 3 pièces, Surface 54 m², Terrasse 65 m2. 1 séjour comprenant: 1 canapé lit 2 places, un téléviseur, une chaine HIFI, 1 cuisine équipée comprenant : 1 four, 1 plaque à induction, 1 réfrigérateur, 1 freezeur, 1 hotte, 1 micro onde, 1 bouilloire, 1 cafetière, 1 grille pain. (Voir état des lieux complet) Situation de la location : 500 mètres de la Pointe de la Torche et de ses plages. Prise de possession, libération de la location L’arrivée est en général prévue le samedi après-midi à partir de 15h00. Le départ est en général prévu le samedi matin à 10h00. En cas de prise de possession des lieux en retard, la location ne peut être prolongée d’autant. Désistement, annulation de la location Pour toute annulation du preneur, la bailleur garde l’acompte versé et se réserve le droit d'appliquer au preneur le dédommagement suivant: - Annulation entre 29 et 15 jours avant le début du séjour : 50% du montant de la location - Annulation entre 14 et 8 jours avant le début du séjour : 75% du montant de la location - Annulation moins de 7 jours avant le début du séjour : 100% du montant de la location Le bailleur n’est nullement responsable du transport du preneur, il ne procèdera à aucun remboursement en cas d'impossibilité de rejoindre le lieu de vacances. Utilisation de la location Le preneur doit occuper les lieux personnellement, les habiter « en bon père de famille » et les entretenir. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant plus de 24 heures après l'entrée dans les lieux ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location seront à la charge du preneur. Le preneur doit veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit troublée par le fait du preneur ou de sa famille. En fin de location le logement propre doit être rendu propre. En cas de non respect de cette obligation des frais de ménage seront appliqués (60 €). La literie n’est pas fournie. A la demande, la location s’élève à 10 € / par chambre / par semaine. (2prs) La présence d’animaux est interdite. (Sauf accord avec le propriétaire) Fumer dans le chalet est inte rdit . Barbecue interdit sur les terrasses. Barbecue commun aux 3 habitations au centre de l’espace locatif. Le nombre de locataires ne peut excéder 6. Assurance de la location Le preneur est tenu d’assurer le logement qu’il a loué (sauf location saisonnière) il doit vérifier si son contrat d’assurance habitation principale prévoit l’extension villégiature. Le défaut d’assurance en cas de sinistre donnera lieu à des dommages et intérêt. Dépôt de garantie Le montant de la caution est fixé au montant du loyer par semaine ou par mois. Aucune clé ne sera remise, la location ne pourra commencer avant la réception de la caution et du solde de la location. Un retard de paiement entraînant un retard dans la date de début de location ne pourra donner lieu à un remboursement même partiel. Le dépôt de garantie payé sera restitué dans la semaine suivant la fin de la location. En cas de pertes, dégradation d’éléments, le montant de ce dépôt sera minoré du coût de remise en état ou des frais de remplacement sur présentation des justificatifs par le bailleur et ce dans un délai maximum de 2 mois. Si la caution est insuffisante le preneur s’engage à compléter la somme sur présentation de justificatif. Etat des lieux L’état des lieux sera fait en début et fin de location. Le locataire disposera d’un délai de 24 heures pour signaler les anomalies constatées. Passé ce délai les biens loués seront considérés comme exempt de dommage à l’entrée du locataire. En cas de non réalisation d’état des lieux, en raison d’une heure de départ autre que celle prévue au contrat, le bailleur effectuera unilatéralement l’état des lieux durant la plage horaire prévue de départ. Interruption de la location En cas d’interruption anticipée de la location par le preneur, le loyer reste acquis.